Недвижимость в Испании
Главная → Недвижимость в Испании
Плюсы приобретения недвижимости в Испании.
Безусловно одной из главных достояний Испании является ее уникальный микроклимат, мягкий и приятный в любое время года. Среднегодовая температура воздуха составляет 20 градусов тепла. Солнце же радует своим присутствием практически 365 дней в году.
Южное побережье порадует теплым солнцем и легким бризом в зимнее время года, и своим жарким солнцем и теплым морем в летний сезон. Летний сезон на южном побережье начинается уже в середине апреля и заканчивается лишь в конце октября, впрочем, самые стойкие наслаждаются купанием в море и поздней осенью. Средняя дневная температура на побережье практически всегда превышает 20 градусов тепла.
Хотелось бы отметить особую исключительность пляжей Испании. Ведь каждый шестой «Голубой флаг» в мире, вручаемый лучшим пляжам и гаваням, развевается в Испании. «Голубой флаг», выдаваемый ежегодно Европейской Экологической Ассоциацией, является знаком чистоты песка и воды, а так же обустроенности пляжей и заботы о вашей безопасности. На 2011 год 600 пляжей Испании могут гордиться такими флагами.
Всегда приятно осознавать, что правительство заботиться о комфорте и чистоте в своей стране.
Что же еще так привлекает в Испании?
Несомненно испанская кухня, считающаяся одной из разнообразнейших и интересных в мире. Множество уютных ресторанчиков смогут покорить Ваше воображение большим выбором традиционных блюд. Каждый регион Испании славиться своими неповторимыми кулинарными изысками.
Помимо традиционных блюд, в любом регионе Вас будут ждать испанские блюда, прославившиеся на весь мир. Это тапас, традиционные маленькие закуски, безупречно вкусный и свежайщий хамон, паэлья из морепродуктов или мяса, овечий и козий сыры и, конечно же, всем полюбившаяся Сангрия и вино высокого качества.
Любители путешествий и истории останутся довольны различными маленькими волшебными городками, рассыпанными по территории всей страны. Там к вашим услугам всегда есть музеи, рассказывающие об истории города и региона, колоритные рестораны и увлекательная архитектура. Путешествие по Испании становиться большим удовольствием благодаря хорошим и удобным трассам с прекрасными пейзажами, комфортабельным отелям и конечно же радушным и приветливым испанцам, которые всегда встретят Вас с улыбкой.
Испания славиться своими многочисленными красочными праздниками и карнавалами. Это неудивительно, ведь испанцы так любят отдыхать и радоваться. Удивительное ощущение всеобщего единения и счастья заставит Вас улыбнуться и не оставит равнодушным.
Для любителей различных видов спорта Испания приготовила множество развлечений. Если Вам больше по душе сияющий белый снег и прохлада, то это горно-лыжные курорты, которых великое множество как на севере, так и в центральной части страны. Все тот же комфорт и сервис высшего класса будут сопровождать вас на протяжении всего отдыха.
Южное побережье поразит воображение количеством водных развлечений. Будь то аренда яхт и катеров, катание на водных мотоциклах и водных лыжах, скай-серфинг или же подводная охота.
Так же такие универсальные увлечения, как верховая езда, рыбалка на пресной воде и шикарные гольф-поля ждут вас в любой части Испании.
Безусловно для того чтобы Испания открылась Вам именно такой, недостаточно посетить ее на пару недель. Покупка недвижимости в этой прекрасной стране станет вашим входным билетом в такой увлекательный и многогранный мир настоящей Испании!
Мультивиза
Самый главный вопрос который задают нам наши клиенты это конечно же условия пребывания в Испании после покупки недвижимости. Давайте разберемся в этом вопросе детально.
Для иностранцев, купивших недвижимость в Испании и зарегистрировавших ее в регистре собственности, испанское посольство выдает годовые многократные мультивизы шенгенского образца. Эта виза позволяет находиться ее обладателю в течение 2-х периодов по 3 месяца (всего 6 месяцев) в году не только в Испании, но и в ряде развитых европейских стран из шенгенского пространства: Франции, Италии, Германии и т.д.
Вид на жительство
Часто ставится вопрос - как русскому получить в Испании постоянную резиденцию, вид на жительство (ВНЖ)?
Владение одной недвижимостью не является основанием для получения ВНЖ в Испании. Дополнительно к этому необходимо продемонстрировать местным миграционным властям источники Ваших доходов, на которые Вы и Ваша семья могут проживать в Испании. Таким источником может быть собственный бизнес в Испании (необходимо учредить фирму) или сумма денег, вложенная в депозиты и ценные бумаги испанских компаний (то есть доходы в виде дивидендов).
О средствах к существованию: Иностранцы, желающие жить в Испании без осуществления трудовой или иной доходной деятельности, должны располагать достаточными средствами к существованию на период запрашиваемой резиденции или подтвердить наличие источника периодических поступлений средств как для себя, так и для намеренных жить в Испании членов своей семьи. Количественные требования устанавливаются для момента подачи прошения о резидентской визе или прошения о продлении резиденции, как минимально достаточный уровень:
На все время проживания в Испании требуется подтвердить наличие суммы на собственное содержание (главы семьи / кормильца), выраженной в евро или в эквиваленте в иностранной валюте, исчисляемой как 400% от IPREM, переменчивого показателя, который в 2011 году равен 532,51 евро. Для материального обеспечения членов семьи, находящихся на иждивении (у главы семьи / кормильца) ежемесячно требуется минимальная сумма с размере 100% от показателя IPREM, будь то в евро или в иностранной валюте.
Итого на семью из четырех человек (муж, жена, двое детей) понадобится подтвердить годовой доход в размере не менее 45 тысяч евро.
Ниже предоставим список документов для получения резиденции (ВНЖ) без права на работу:
1. Копия всех страниц загранпаспорта, заверенная нотариусом.
2. Справка с Полиции о несудимости с апостилем.
3. Медицинская справка "форма 286-У".
4. Справка с места работы о зарплате и должности (из России).
5. Декларация о доходах НДФЛ-2 (из России).
6. Справка из испанского банка о поступлениях денег на Ваш счет в Испании, на основании этой выписки можно получить в данном банке справку о наличии денежных средств для поддержания семьи.
7. Документы о наличии недвижимости в собственности на территории Испании (купчая и нота симпле).
8. Испанская прописка.
9. Документы о наличии недвижимости в России ( квартира, дача, земельные участки).
10. Доверенность на занос документов в консульство.
Специалисты компании “TourHouse” готовы ответить на все интересующие вас вопросы. Мы поможем не только подобрать жилье по вашему вкусу, но и предложить целый комплекс послепродажных услуг.